深入贯彻区政府关于楼宇经济工作“优载体、引龙头、建链条、聚产业”的总体要求，积极开展以“楼宇招商产业化、楼宇服务体系化、楼宇活动常态化、楼宇平台数字化”为核心的“四化活动”,聚焦拓展楼宇空间资源，挖掘潜在价值，推动产业的迭代升级，助力产业结构优化调整，进一步促进楼宇经济向垂直领域纵深发展，充分发挥楼宇经济的集聚效应和辐射带动作用，全力打造金水楼宇经济的全新高地，塑造区域经济发展新的增长极。

截至目前，全区现有建成商务楼宇261幢，可用优质资源89.54万㎡，单层/单栋可用面积大于1000㎡的优质资源有46项，其中备案特色楼宇培育项目共计50幢。

01

未来大厦

未来大厦位于未来路69号，紧邻行政大道金水路和城市中轴中州大道，交通通勤便利。由郑商所独资子公司郑州未来商业运营有限公司提供资产、物业管理等全方位服务，曾荣获中国建筑界最高奖项“鲁班奖”，多次荣获国家、省市级荣誉称号。

建筑面积6.07万㎡，地上23层、地下1层，平均每层面积为1988.46㎡。目前入驻有泰康养老保险股份有限公司河南分公司、申万宏源证券有限公司河南分公司、河南广电银科文化科技有限公司、银河期货有限公司河南分公司等优质企业。

招商业态：信息科技、现代金融

租金：1.6-2元/㎡/天

物业费：14.96元/㎡/月

02

广汇国贸

广汇国贸大厦位于经三路15号，经三路是城市的主要干道之一，与周边的黄河路、纬五路、花园路等道路相互连通，形成了较为完善的交通网络。

建筑面积5.8万㎡，大厦总体设计适合现代型企业用于敞开办公，办公用房面积从50㎡至1000㎡不等，标准层面积约2400㎡，可根据需求进行多种组合或分隔，该项目共有7部电梯，分区分层设置，统一集中供冷采暖，满足企业办公需要。

现已入驻农业银行支行、华泰证券、中原证券、工商银行支行、大成工程咨询有限公司、河南优之诚商贸有限公司等约40家优质企业。

招商业态：现代金融、高端商务

租金：2-2.3元/㎡/天

物业费：5.5元/㎡/月

03

豫茶大厦

豫茶大厦位于未来路699号，紧邻陇海高架和地铁口。楼体为蓝色玻璃幕墙建筑，与凤凰茶城相邻，是颇具茶文化浓厚的绿色现代商务楼宇。

总建筑面积4.6万㎡，楼高96米，共28层，每层1608㎡。地下停车场面积3000㎡，停车位1944个，配备专属机动车停车位及充电桩。周边有酒店、餐饮、咖啡店、花卉市场、建材市场等，生活、通勤方便快捷。

目前已入驻河南省斐昱凤凰实业发展有限公司、河南逅唐茶业有限公司、郑州中佳在线教育科技有限公司、河南汇升电梯工程有限公司、郑州中课网络科技有限公司等优质企业。

招商业态：现代商贸

租金：1.7元/㎡/天

物业费：5元/㎡/月

金水区优质商务楼宇办公资源

（单层/单栋1千平方米以上）

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金水区融媒体中心

统筹｜王珺洁  刘宇晓